2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比-27.8%
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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩6分
2005年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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9階 / 59.04㎡の場合
相場
6,133万円
103.9万円/㎡
4,189
5,485
6,781
8,077
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,485万円〜6,781万円
92.9万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
6,499万円（110.1万円/㎡）/ 9階 / 59.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 6,499万円 | 110.1万円 | 9階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 4,880万円 | 82.7万円 | 9階 | 59.04㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 74.3万円 | 6階 | 60.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 4,990万円 | 79.7万円 | 9階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 5,180万円 | 82.8万円 | 9階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 87.6万円 | 9階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 6,499万円 | 110.1万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1LDK+S+ | 7階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/29 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/30 | レジデンシャルステート田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 4,500万円 | 101.2万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/24 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 8,690万円 | 122.9万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルム道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,680万円 | 103.9万円 | 54.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/27 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレッセント町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,280万円 | 120.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、荒川区では27.8%下落しています。
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